IHM подключается к отдельной задаче или сопровождает проект на нескольких этапах: от первых решений до открытия и управления.
Для нового объекта, реконструкции или перепрофилирования здания.
Экспертиза соответствия гостиничным стандартам, функциональное зонирование и техническое задание. Подготовка эскизного проекта и финансовой модели гостиницы.
Пример: Zavidovo Boutique HotelКогда важно связать архитектуру, технологию и эксплуатацию.
Сопровождение рабочей документации и дизайн-проекта. Проработка архитектурных, технических и технологических решений с учётом требований гостиничного оператора.
Пример: DoubleTree by Hilton AlmatyДля выбора модели взаимодействия с гостиничным брендом.
Представление интересов инвестора, сопровождение согласования условий управления или франшизы. Согласование проектных решений вплоть до приёмки и открытия гостиницы.
Пример: Гостиница на Ленинградском шоссеНа этапе реализации и комплектации объекта.
Технологический надзор, сопровождение закупок материалов отделки, мебели и оборудования. Согласование альтернативных поставщиков с оператором на основе решений эталонного номера.
Пример: Гостиница «Интурист»Когда объект переходит от строительства к операционной работе.
Разработка структуры управляющей компании, сопровождение найма ключевого персонала и тренингов. Поддержка работы УК до и после открытия гостиницы.
Пример: Гостиница «Тюмень»Для бизнес-центров, офисов и специализированных объектов.
Экспертиза проектных решений на соответствие заявляемому классу здания, сопровождение проектирования и строительства. Опыт эксплуатации и управления объектами коммерческой недвижимости.
Пример: БЦ «Романов Двор»Концепция, строительство или подготовка к открытию — обсудим вашу задачу.
